难道疫情能够变成合同违约的遮护牌吗？这并非是那种简单易懂的是非性质的题目呀，弄不好就会致使你的法律方面的权益大幅度地被减弱呢。
疫情与不可抗力的法律界定
因今年年初所爆发的新冠肺炎疫情在性质上严格依规且精准剖析的确会被司法层面认定为不可抗力事件，按照合同法的明确规定，不可抗力事件必须同时满足呈现出不能对其前情进行预见，在发展进程中不能对其走向予以避免以及在后续结果上不能对其最终态势加以克服这三个必备且难以逾越的条件。此次疫情的爆发态势极为突然，政府针对此情形所采取的交通管制以及延期复工等一系列防控措施，在本质属性以及外在表现上确实完全契合这些严格限定的特征。
然而这并不能表明所有遭受疫情影响的合同均可自动适用不可抗力免责，于具体案件里，法院会严谨审查疫情与合同无法履行之间是不是存在直接因果关系，要是疫情仅仅致使履约成本增加或者造成不便，或许只构成情势变更而非不可抗力。
不可抗力的适用时间范围
合同签订之后、终止之前所发生的构成不可抗力的疫情事件，才符合条件。换而言之，只有在合同履行阶段爆发的疫情，才有可能成为免责的理由。要是合同签订之际疫情已然发生，当事人对于客观形势已然有所认知，此时再凭借疫情作为理由来免责，就很难得到支持了。
需加以留意的是，疫情的进展存在一个时间与空间上的变化进程。不同区域的管控举措强度并不相同，对于合同履行所产生的影响程度也各有差异。法院会全面综合考量这些要素，不会采取简单粗暴的方式一概认定所有合同均适用不可抗力。
不可抗力的法律后果
按照合同法第117条规定，因疫情造成不能履行合同的情况，能够部分或者全部免除责任，这其中涵盖继续履行的责任，也包含违约责任，当疫情致使合同目的没办法实现的时候，当事人还能够依据第九十四条主张解除合同。
但是，免责并非自动达成。受到影响的一方，必须履行通知的义务，还要履行提供证明的义务。及时通知对方，能够减轻可能会造成的损失，并且要在合理的期限之内，提供政府文件、现场照片等证据材料。要是消极地不作为，致使损失扩大，依旧需要承担责任。
融资租赁合同的特殊考量
针对融资租赁合同而言，承租人能不能凭借疫情当缘由不去履行义务，得作具体剖析。疫情有可能致使承租人收入大幅减少，然而要是仅仅存在资金周转方面的窘迫情况，并非是全然没有办法履行合同，要想获得法院的支持是极为困难的。承租人应当及时和资方开展沟通，拿出受影响的证明，去协商解决的办法。
处理这类问题之时的融资租赁公司，要考虑客户的实际困难，有些客户或许因客观缘由没法转账，有些可能误解疫情能够自动免责，公司得区分情形，灵活去调整运营政策，引入在线操作模式，并且要求客户提供必要的证据材料。
情势变更原则的适用空间
在并非构成不可抗力的情形之下，疫情有可能会被判定为情势变更。在这种时候，当事人能够请求法院依据公平原则而变更或者解除合同。然而在司法实践当中，对于情势变更的适用是极为谨慎的，需要结合具体事情的详细情形去分析是不是达到了显失公平的程度。
比如说，疫情单单致使履约成本猛增，持续履行对于一方存在显著的不公平，法院或许会思量适用情势变更。然而，正常的商业风险像原材料价格出现波动，就算是鉴于疫情而引发的，同样不属于情势变更的范畴。
证据保全与风险防范
不论主张不可抗力，还是主张情势变更，证据身为关键要素，起着重要作用。当事人需要保存政府公告，以及道路封闭照片，还有沟通记录等相关材料。当事人要采取必要措施，用以避免损失进一步扩大，并且在采取措施后，及时通知对方知晓情况，使双方尽量减少损失。对于引入资方的那种融资租赁公司而言，购买履约责任险，以及提供反担保，也是具备一定效果的风险防范手段，能够在一定程度上帮助公司应对潜在风险。
于实际操作期间，提议受影响的合同两方依据公平准则展开协商处理。倘若无法协商，诉讼时效有可能因疫情而适用中止规定，不过要及时主张权利。你于处理疫情相关合同问题之际，最为担心遭遇什么困难？欢迎在评论区分享你的经历，点赞从而让更多的人看到这些实用法律知识。
